【视频】白沟买了小产权房的都看下，摊上大事了！大家转发-白沟周边事寻情仙使

定 了！
家有这种房子的注意啦！
两部委发声：
防止小产权房通过登记合法化！
▼

此前，
国土资源部和住房与城乡建设部发布
《关于房屋交易与不动产登记
衔接有关问题的通知》，
明确强调：
防止小产权房通过不动产登记合法化

广东省也出台政策
广东省自然资源厅正式印发关于《关于加快处理不动产登记历史遗留问题的指导意见》，明确指出：对小产权房等不符合法律法规规定的，不予办理相关登记手续龙娃凤娃。
换句话说，
小产权房睢宁房产网，
试图借不动产登记
悄然转正的希望落空寇哥骑行网，
这类房子真的要凉凉了！

白沟拆迁潮一波接一波
富豪梦分分钟会实现~
但是这种房子被拆除
不单不能成为千万富豪
还可能血本无归！
一分补偿都没有！
啥是小产权房？

小产权房是指在农村集体土地上建设的房屋，未缴纳土地出让金等费用李天霞，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村政府颁发，亦称"乡产权房"。
"小产权房"不是法律概念，是人们在社会实践中形成的一种约定俗成的称谓k1096。该类房没有国家发放的土地使用证和预售许可证，购房合同在国土房管局不会给予备案。所谓产权证亦不是真正合法有效的产权证。
买小产权房有风险，需谨慎1. 缺少“无证”
即国有土地使用证、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建筑工程施工许可证及商品房销预售许可证曹伯纯。如没“五证”是不能办理房产证的胡盈祯。没产权狂神魔尊，不受法律保护；2. 拆迁难
除不能办理房产证外，“便宜房”实际上属于在政府规定范围以外的违章建筑，如和国家规划相冲突华宝多策略，周梦晗还有可能被拆除，且业主也不会得到拆迁补偿。3. 质量难保证
质量没人监督曌怎么读，存安全隐患。一般由土地所在村开发，除房屋质量和房屋售后保修难以保证外，入住后物业管理也极易出现问题；4. 不能抵押或者上市转卖
由于没有正规产权证，小产权房不能作为抵押或上市专卖最天使吉他谱。这些都是购房者购买小产权房需注意的地方。5. 不能抵押贷款
小产权房不能在房地产管理部门登记备案鄯怎么读，所以不可办理抵押等他项权利，没他项权利就相当于没合法质押物抵押到银行，银行贷款无法批复。

家有这种房子的，
心里真是凉透了…
打算买房子的活色生仙，
这回可要仔细看好了！
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